当社の強み

「持ち家」か「賃貸」か、マイホームと住宅ローン、相続、不動産投資
これらはどれも「不動産」と「お金」の双方にかかわる問題です。

ファイナンシャル・プランニングと不動産の双方にかかわる悩みを
相談できることが当社の最大の強みです。

不動産に強いファイナンシャルプランニング事務所

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  「持ち家」か「賃貸」か

  今は賃貸に住んでいる方で、このまま賃貸に住み続けるか、マイホームを購入するか、購入するならばいつ頃購入するかで悩まれている方は多いと思います。「賃貸」か「持ち家」かにより自分と家族の将来は大きく変わるでしょう。今は「持ち家」だけれど、売却して「賃貸」にするという選択肢もあるかも知れません。

  当社では、それぞれのお客様、ご家庭にあったライフスタイルを見つけるお手伝いをします。

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  マイホームと住宅ローン

  マイホーム購入の際、ほとんどの人が住宅ローンを利用します。住宅ローンは金融機関によって利率や条件も違います。長期間かけて返済する住宅ローンはほんの少しの金利の差が総返済額に大きく影響します。また、長期間の返済期間中には教育費の負担など他の資金需要もあります。

  当社では長期にわたるお客様の家計をシミュレーションし、安心して住宅を取得するための予算検討からお手伝いします。

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  相続と不動産

  相続財産の約半分を占める不動産。相続を円満に行うための対策には不動産に関する知識が欠かせません。

  家族構成や保有資産の状況は人ぞれぞれ。円満な相続のためには不動産・税金などの知識が必要です。相続に関する相談を不動産業者や税理士に相談する前にどのようなことを検討する必要があるかを整理する必要があります。

  当社では、幅広い知識でお客様の相続対策の方針検討をお手伝いします。

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  不動産投資

  最近、不動産投資が注目されています。しかし、不動産投資も「事業」のひとつ。当然リスクも存在します。不動産投資をすべきでない人もいます。
  一方、住宅賃料は景気の影響を受けにくいのも事実。綿密な検討をして取り組めば堅実な投資にもなり得ます。

  当社では、これから不動産投資を始めようと考えている人には始める前の心構えや準備を、すでに不動産投資を行っているけれどうまくいっていない人にもアドバイスを行います。

  「お金」と「不動産」。双方に精通しているからこそできるアドバイスがあります。

当社が考える「信頼できる不動産取引」について

ひとつの物件の不動産取引で「売主」と「買主」双方の仲介を行い、不動産仲介業者が売主・買主双方から手数料を受領する取引を「両手取引」と言います。
業界内では両手取引が行われることは珍しくありません。
しかし、両手取引の場合、高く売りたい売主と安く買いたい買主との間では利益が相反し、どちらかに偏った、あるいは業者に都合のよい条件での取引となる可能性があり、お客様に対して誠実とは言えないケースが少なくありません。

当社では、お客様の「ワンダフルライフ」を最優先するため、安全な取引を行うことを大前提とし、不動産を売却するお客様に対しては「売り手のためのエージェント」として高く売る戦略を考え、購入するお客様に対しては「買い手のためのエージェント」として条件の良い物件をお探しするため、原則として「両手取引」を行いません。
当社はお客様のメリットを第一に考え、安心・安全な取引ができるようにお手伝いします。

西山ライフデザインは、
あなたの一番大きな財産である「不動産」をしっかりと考えます。